Продвигаем сайты агентств недвижимости в Яндексе и Google за фиксированные 35 000 ₽ в месяц. Разделяем спрос по покупке, продаже и аренде, развиваем страницы районов и жилых комплексов, усиливаем каталог объектов, карточки риелторов и отдельные сценарии для собственников. Цель - получать из поиска не просмотры ради просмотров, а заявки на подбор, просмотр, оценку, продажу и сдачу недвижимости.
Стратегия зависит от модели бизнеса: вторичка, новостройки, аренда, загородная или коммерческая недвижимость требуют разных посадочных страниц и разных сценариев обращения.
Продвигаем покупку, продажу и аренду квартир, страницы районов, офисы, риелторов и локальный спрос по городу.
Развиваем страницы жилых комплексов, застройщиков, районов, планировок и подбор объектов по параметрам.
Усиливаем каталог квартир, домов и коммерческих объектов, карточки предложений, фильтры и отдельные услуги для собственников.
Прорабатываем несколько офисов, города, направления, экспертов, большой каталог и аналитику лидов по источникам и сегментам.
Рост строим вокруг двух сторон рынка: людей, которые ищут объект, и собственников, которым нужен агент для продажи или сдачи недвижимости.
Разделяем новостройки, вторичку, аренду, загородную и коммерческую недвижимость на самостоятельные точки входа.
Развиваем отдельные страницы под продажу, оценку, сдачу и сопровождение сделки, чтобы привлекать владельцев объектов из поиска.
Показываем реальные объекты, инфраструктуру, особенности территории и специалистов, которые работают с конкретной локацией.
Усиливаем профили агентов, кейсы сделок, отзывы, юридическую информацию и понятный процесс работы с клиентом.
Клиент приходит с конкретной задачей: купить, продать, снять, сдать или оценить объект. Каждый значимый сценарий должен вести на страницу, где есть релевантное предложение и понятный следующий шаг.
| Кластер | Примеры направлений | Задача страницы |
|---|---|---|
| Продажа квартир | вторичный рынок, районы, типы квартир | Привести покупателей по конкретным объектам и сегментам. |
| Новостройки | жилые комплексы, районы, ипотека, планировки | Собрать спрос на первичную недвижимость и консультации по подбору. |
| Аренда | долгосрочная аренда квартир и коммерческих помещений | Получать обращения арендаторов и владельцев объектов. |
| Загородная недвижимость | дома, коттеджи, участки | Раскрыть отдельный сегмент с собственными критериями выбора. |
| Коммерческая недвижимость | офисы, торговые, складские помещения | Усилить B2B-направление агентства и запросы на подбор. |
| Услуги собственникам | продать квартиру, оценить объект, сдать недвижимость, сопровождение сделки | Привести владельцев, которым нужен агент, а не просто каталог объявлений. |
| Риелторы и эксперты | специализация, районы, сделки, отзывы, контакты | Подтвердить экспертизу конкретного специалиста и дать быстрый путь к консультации. |
Владелец объекта ищет не каталог квартир, а понятный способ решить свою задачу. Поэтому спрос собственников выделяем в отдельные коммерческие страницы и не прячем внутри общего раздела услуг.
Показываем этапы работы агентства: оценка, подготовка предложения, реклама, показы, переговоры и сопровождение сделки.
Объясняем, как формируется ориентир по стоимости, какие данные нужны и как получить консультацию специалиста.
Создаём отдельный сценарий для владельцев, которым нужен поиск арендатора, показы и сопровождение договора.
Форма или контакт рядом с услугой уточняет тип объекта, район и задачу клиента, чтобы агент получил более качественный лид.
Стоимость фиксирована. Каждый месяц распределяем ресурс между техническими задачами, структурой, каталогом, коммерческими страницами и аналитикой в зависимости от текущих точек роста агентства.
Проверяем индексацию, скорость, мобильную версию, дубли, канонические URL, фильтры и внутреннюю перелинковку.
Разделяем покупку, продажу, аренду, районы, ЖК, типы объектов и услуги собственникам на самостоятельные кластеры.
Дорабатываем страницы услуг, районов, жилых комплексов, риелторов и другие коммерческие точки входа.
Контролируем индексируемые страницы каталога, фильтры, актуальность карточек, характеристики, статус объекта и внутренние связи.
Усиливаем цены и условия, профили агентов, кейсы, отзывы, юридическую информацию, формы и сценарии обращения.
Отслеживаем звонки, формы, подборы, оценки и заявки собственников и корректируем приоритеты по качеству обращений.
Покупателю нужен понятный объект и следующий шаг, а собственнику - уверенность, что агентство умеет оценить, продать или сдать недвижимость. Поэтому конверсию строим сразу под оба сценария.
Цена, тип сделки, доступность и дата обновления должны быть понятны без звонка ради базовой информации.
Реальные фотографии, площадь, этаж, планировка, состояние, карта и важные характеристики помогают принять решение о просмотре.
На странице виден специалист, который знает объект, работает с этой локацией и может организовать просмотр или предложить альтернативы.
Продажа, оценка и сдача недвижимости не теряются внутри каталога: у владельца есть своя страница, аргументы и форма обращения.
Отзывы, юридические данные, этапы сделки, проверки, документы и понятные условия снижают неопределённость перед обращением.
Просмотр, подбор, консультация, оценка объекта, продажа своей недвижимости, телефон, форма и мессенджер доступны рядом с релевантным предложением.
На старте проверяем весь путь от поискового запроса до заявки: структуру по сегментам рынка, каталог, страницы районов и ЖК, услуги собственникам, профили риелторов и качество аналитики обращений.
| Направление | Что проверяем | Зачем |
|---|---|---|
Спрос и точки входа |
По каким запросам агентство уже получает видимость: покупка, продажа, аренда, районы, ЖК, собственники и коммерческие сегменты. | Чтобы определить кластеры с реальным потенциалом заявок. |
Каталог и фильтры |
Какие страницы объектов и фильтров индексируются, где появляются дубли, устаревшие URL и страницы без самостоятельной ценности. | Чтобы каталог давал поисковый охват и не создавал технический шум. |
Услуги собственникам |
Есть ли отдельные страницы под продажу, оценку и сдачу объекта, понятен ли процесс и форма первого обращения. | Чтобы привлекать владельцев недвижимости, а не только покупателей. |
Районы, ЖК и риелторы |
Насколько страницы подтверждены реальными объектами, локальной экспертизой, специалистами и внутренней перелинковкой. | Чтобы усилить точные коммерческие и геозависимые запросы. |
Доверие и коммерческая полнота |
Отзывы, кейсы сделок, юридические данные, офисы, этапы работы, условия, контакты и безопасность сделки. | Чтобы поисковый пользователь видел причины обратиться именно в агентство. |
Аналитика обращений |
Звонки, формы, мессенджеры, заявки на подбор, просмотр, оценку и продажу объектов по страницам входа. | Чтобы принимать решения по качеству лидов, а не только по позициям и трафику. |
Слабое SEO в недвижимости часто связано не с недостатком объявлений, а с тем, что сайт не показывает экспертизу агентства и не закрывает отдельные задачи покупателей и собственников.
Объектов много, но почти не видно экспертизы, услуг и причин обратиться именно в агентство.
Нет отдельных страниц под продажу, оценку и сдачу недвижимости, поэтому ценный коммерческий спрос теряется.
Параметры и комбинации плодят дубли или пустые страницы вместо контролируемой SEO-структуры.
Нет реальных объектов, локальной экспертизы, инфраструктуры, специалистов и полезной информации для выбора.
Не показаны специализация, районы работы, кейсы, отзывы и удобный способ связаться с конкретным агентом.
Заявки на просмотр, подбор и услуги собственникам смешаны, поэтому непонятно, какие страницы реально влияют на бизнес.
Начинаем с структуры рынка и реальных бизнес-приоритетов агентства, затем усиливаем каталог и коммерческие страницы и масштабируем только те направления, которые приводят качественные обращения.
Разбираем видимость, конкурентов, каталог, услуги, районы, ЖК, риелторов и текущие источники обращений.
Разделяем покупателей, арендаторов и собственников по задачам и проектируем самостоятельные поисковые точки входа.
Наводим порядок в индексировании объектов, фильтрах, дублях, скорости, мобильной версии и внутренних связях.
Дорабатываем страницы услуг, районов, ЖК и риелторов: содержание, метатеги, цены, доказательства и CTA.
Развиваем новые сегменты и географию только там, где агентство реально работает и готово принимать лиды.
Сопоставляем видимость со звонками, подборами, просмотрами и обращениями собственников и меняем приоритеты по данным.
Первым показываем тематический отзыв агентства недвижимости; дополнительные отзывы помогают оценить системность работы, коммуникацию и подход к коммерческому SEO.
Директор агентства недвижимости
Читать отзыв полностьюНаш сайт долго топтался на месте. Обратились к ребятам. Сначала сделали аудит, потом переработали структуру каталога, настроили фильтры, собрали семантику. Через три месяца пошли первые заявки с органики. Через полгода — рост трафика в два с половиной раза. Клиенты стали приходить именно из поиска. Работают профессионально,…
Директор строительной компании
Читать отзыв полностьюКонкуренция в нашей теме бешеная. Сайт был, но толку ноль. Подрядчик предложил стратегию: сначала техническая база, потом семантика, потом контент и ссылочная масса. Работают аккуратно, без резких движений. Через пять месяцев пошли первые звонки с поиска. Через девять — сайт в топ-10 по основным запросам. Сейчас…
Руководитель отдела маркетинга производственной компании
Читать отзыв полностьюРаботаем с подрядчиком второй год. Тематика сложная, конкуренция высокая. За это время сайт вырос по трафику в четыре раза. Вывели в топ много коммерческих запросов, по которым раньше мы вообще не светились. Ребята постоянно что-то улучшают: то скорость загрузки ускорят, то структуру переработают, то контент обновят.…
Важно: SEO не гарантирует фиксированное число сделок или конкретные позиции. Результат зависит от региона, конкуренции, состояния каталога, актуальности предложений, качества сайта и скорости внедрения. Оцениваем динамику по видимости, органическому трафику и целевым обращениям покупателей и собственников.
Коротко отвечаем о стоимости, сроках, структуре сайта, собственниках, районах, риелторах и оценке результата.
Приоритет зависит от модели бизнеса: новостройки, вторичка, аренда, услуги собственникам, районы и ЖК. Начинаем с направлений, где есть реальное предложение и ценность лида.
Создаём самостоятельные страницы под продажу, оценку и сдачу недвижимости, подробно объясняем процесс работы и даём короткий путь до консультации агента.
Да, если агентство реально работает с этой локацией и может показать актуальные объекты, локальную экспертизу, инфраструктуру и специалиста.
Они усиливают доверие и могут собирать самостоятельный спрос, если содержат специализацию, районы работы, проверяемые сведения, кейсы, отзывы и контакты.
Через отдельные страницы ЖК, районов, планировок и сценариев подбора, связывая их с реальными предложениями и консультацией агентства.
Стоимость - фиксированные 35 000 ₽ в месяц. В неё входят техническое SEO, семантика, посадочные, работа с каталогом и фильтрами, коммерческие факторы и аналитика обращений.
Срок зависит от конкуренции, возраста и состояния сайта и скорости внедрения. Сначала оцениваем индексирование и рост видимости целевых страниц, затем органический трафик и обращения. Конкретные позиции и сроки сделок не гарантируем.
По звонкам, заявкам на подбор и просмотр, обращениям на оценку, продажу и сдачу объектов, а также по качеству лидов и страницам, которые их привели.
Разберём структуру сайта, каталог и фильтры, страницы районов и ЖК, профили риелторов и отдельный путь для собственников. Покажем, какие точки входа стоит развивать в первую очередь и что мешает превращать поисковый трафик в заявки при фиксированной стоимости SEO 35 000 ₽ в месяц.
